1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福津市
26.1万円/㎡
前年比+18.2%
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津屋崎ビーチエクセル36
福岡県福津市津屋崎四丁目
鹿児島本線 / 福間駅 徒歩52分
1991年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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9階 / 97.92㎡の場合
相場
2,483万円
25.4万円/㎡
1,350
2,105
2,861
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,861万円
21.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
津屋崎ビーチエクセル36
1,980万円（20.2万円/㎡）/ 9階 / 97.92㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 1,980万円 | 20.2万円 | 9階 | 97.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,330万円 | 15.2万円 | 3階 | 87.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,290万円 | 16.7万円 | 4階 | 77.2㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 津屋崎ビーチエクセル36 福津市津屋崎四丁目 | 福間駅52分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 97.92㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ファーネスト津屋崎ベイシティ 福津市津屋崎三丁目 | 福間駅50分 | 1,499万円 | 17.8万円 | 84㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | ハウスユマニテリゾート福間 福津市西福間三丁目 | 福間駅22分 | 2,480万円 | 25.2万円 | 98.54㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/02 | シティリゾート福間海岸通り 福津市西福間三丁目 | 福間駅21分 | 2,250万円 | 20.5万円 | 109.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/15 | エイルスクエア千鳥 福津市花見の里三丁目 | 千鳥駅11分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/01 | ネオハイツ福間II 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅10分 | 2,080万円 | 24.6万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/23 | アーサー福間エクシオ 福津市中央三丁目 | 福間駅4分 | 1,800万円 | 21.8万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/28 | 福間駅前エクセル 福津市中央二丁目 | 福間駅2分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | 藤和ハイタウン福間 福津市中央一丁目 | 福間駅8分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/17 | 福間駅前エクセル18 福津市中央二丁目 | 福間駅2分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ソピア福間 福津市福間駅東一丁目 | 福間駅4分 | 1,580万円 | 19.1万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福津市では18.2%上昇しています。